कैबिनेट की मंजूरी, किरायेदार-मकान मालिक को मिलेंगे कई अधिकार,Model Tenancy Act

नई दिल्ली: 2मई बुधबार को प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी की अध्यक्षता में Model Tenancy Act को लेकर केंद्रीय कैबिनेट की बैठक हुई. इस बैठक में बड़ा फैसला लिया गया प्रधानमंत्री ने “मॉडल किरायेदारी अधिनियम” के इस कानून को मंजूरी दे दी गयी अब ये कानून सभी प्रदेशों में समान रूप से लागू होगा.

Model Tenancy Act को राज्य इसी मसौदे को अपनाकर इसे नया कानून बना सकते हैं या फिर मौजूदा किरायेदार कानून में जरूरी संशोधन करके लागू कर सकते हैं|
सरकार ने कहा है कि इससे देशभर में रेंटल हाउसिंग सेक्टर को मदद मिलेगी. इस कानून के तहत सरकार ने बेघरों के मुद्दे को भी ध्यान में रखा है|

अब प्रॉपर्टी मालिक और किरायेदार, दोनों को एग्रीमेंट साइन करने के मासिक किराया, किराये की अवधि छोटे-बड़े काम की जिम्मेदारी और जानकारियां संबंधित अथॉरिटी देनी होंगी,राज्य सरकारें किराये की प्रॉपर्टी को लेकर किसी विवाद के जल्द समाधान के लिए रेंट कोर्ट्स और रेंट ट्रिब्यूनल्स भी बना पाएंगी.

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मॉडल टेनेंसी एक्ट के आने के बाद खाली पड़े मकानों को किराएदारों के लिए खोलने की कवायद होगी. सरकार को उम्मीद है कि आवास की कमी को दूर करने के लिए रेंटल आय को एक व्यापार मॉडल के रूप में भी देखा जा सकेगा, जिसके चलते निजी क्षेत्र की साझेदारी भी बढ़ेगी.

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इस कानून से किरायेदार और मकान मालिक के बीच समझौते में बहुत अधिक पारदर्शिता होगी और इसलिए, छोटे-मोटे विवादों की गुंजाइश नहीं या बिलकुल कई मुद्दों पर कम होगी

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मध्य प्रदेश के मुख्यमंत्री शिवराज सिंह चौहान ने भी प्रधानमंत्री की तारीफ करते हुए लिखा प्रधानमंत्री जी ने आज किरायेदारी से संबंधित Model Tenancy Act को जारी करने की मंजूरी देकर किरायेदारों के जीवन को सुगम बनाने का अभूतपूर्व प्रयास किया है।

इससे न केवल हर आय समूह वाले किरायेदारों को घर मिलेगा,अपितु रिहायशी घरों की कमी को भी पूरा किया जा सकेगा। इस जनहितकारी Model Tenancy Act की मंजूरी के लिए प्रदेश और देश की जनता की ओर से हृदय आभार व्यक्त करता हूं।

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